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버핏: 부동산 대신 주식 - 환금성·편의성·익명성 등에서 부동산보다 주식이 우위

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이재명 정부 등 조선의 멍청한 기득권층이 서울 중심가 부동산 가격을 필사적으로 수호해왔는데, 조선인들답게 단기이익에만 치중하지, 미래를 내다보지 못하는구나; 환율 1430원대와 같은 흐름이 이어지면, 수출이 휘청이고 잠재성장률도 휘청이게 되며, 중장기로 가면 갈수록 부동산을 포함한 모든 자산가치가 폭락하여 중국이나 일본의 속국에 어울리게 될 것이다

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이재명 정부의 사다리 걷어차기 부동산 정책: 난 샀는데 넌 안돼

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李 첫 부동산 대책, 文때보다 집값 더 빠르게 올렸다; 아로는 집값 안정화하고 코스피 5000시대 열겠다는 이재명 말 믿지 않아; 역사적으로 민주당 정권이 집권하면 항상 부동산 가격이 올랐다

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'디지털 금' 비트코인은 과거의 강남 부동산; 로마의 원형경기장, 도로망, 교회, 가정용 인터넷의 네트워크, 테슬라의 스타링크 인터넷망 (전력도 독립하려고 테슬라 메가팩토리 만듦), SWIFT를 대체하는 비트코인? - 농경지였던 강남이 도시화, 중심화되는 과정을 상상하지 못했던 사람들은 돈을 못 벌었듯이, 투자에도 상상력이 중요

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테슬라 미니 출시: 일론 머스크가 “모든 가정에 필요한 만병통치약”이라고 부르는 4,999달러짜리 테슬라 초소형 주택! 무료 토지, 세금 없음!

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루프넷닷컴: 미국 상업용 부동산 매물

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버블시대 부동산 매입을 통해 7조원의 재산을 이룩했으나 결국 버블붕괴 뒤 100억엔의 빚을 지게 된 고지마

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타이베이, 도쿄, 서울 월세/집값 비교

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중국의 새로운 탕핑족 성지, 후이저우! 부동산 공급이 수요보다 넘사벽으로 많을 때 탕핑족이 생겨난다; 중국 부동산 폭락은 GDP성장을 위해 무리하게 투기를 부추긴 지방정부들 때문에 예견된 미래였을 뿐

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한국에서 매달 1000만원 이상 월세로 내는 '고가 월세'는 2024년 기준 전체 월세 거래 비중 중 0.23%; 2020년까지만 해도 1000만원 이상의 월세는 거래 자체가 아예 없었다; 600만원이 넘는 월세 신규 계약도 고작 4건에 불과했다

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Buying a Home is Stupid (As an Investment); 집사는거에 미친 머리나쁜 조센징 젊은이들

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소득 지니계수는 낮지만, 재산 지니계수는 높은 한국 - 중앙은행이 돈풀고 은행들이 저리로 부자들에게 대출을 해주고, 집값 오르고, 양극화가 심화되는 지난 20여년간의 패턴 때문; 평균이 아닌 한국의 1인당 중위재산은 1억 40만 정도; 250년간 미국의 부채 36조 달러 - 이 가운데 16조 달러는 트럼프와 바이든의 합작품 (트럼프 1기 7.8조 달러, 바이든 8.5조 달러) - 36조 달러 가운데 45%를 이 두 명이 늘려놨음 - 좌, 우파 하는 짓이 똑같아...

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김태유가 말하는 개발도상국의 외환통제 필요성+부동산 불로소득의 폐해: 해외자본이 들어오면 이자율이 낮아져 저축을 못하게 되고, 자본축적 기회를 상실하게 되어 저성장을 야기한다 (신성장산업 및 생산설비 투자가 미비해지고, 해외유전 등 해외투자를 못하게 되기 때문) / 이 때문에 국민소득 3만불에서 4만불까지 5년 걸린 일본, 독일에 비해 12년 걸린 하국 / 단기외채 빌려 선진국 연기금에만 좋은 일 했던 한국 / 특히 95년 이후 발족된 WTO체제는 선진국의 약탈금융을 위한 제도 / 부동산 불로소득의 폐해 (1) 인플레 유발하고 유동성을 흡수해 산업계에 갈 돈을 부동산에 묶이게 한다 (2) 마약같은 중독성있어 부동산에 투자한 사람들은 부동산에만 투자한다 (3) 저출산의 원인이 된다 (4) 기존에 자산을 가진 기성세대의 자산만 늘려 세대갈등을 유발 (5) 수도권집중화 심화; 해결책: 가치이전 낳는 창조적 기업가에게는 세금감면 혜택주고, 부동산 투기에는 무거운 과세 물려야

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